San Martin Nº727

<p> <p> </p><p>FRANCHI INMOBILIARIA VENDE CONJUNTO INMOBILIARIO Ubicado en Calle San Martin una de las mejores zonas comerciales de Godoy Cruz.</p><p>Se ofrece una propiedad inigualable en pleno Godoy Cruz de una calle netamente comercial de alto tráfico y excelente visibilidad. Este es el punto exacto donde el flujo peatonal y vehicular maximiza el impacto de cualquier desarrollo. </p><p>Lo más valioso de esta oferta es su excelente frente y generosas dimensiones de terreno, características clave que permiten un diseño arquitectónico eficiente y ambicioso ( 12 metros de frente por 30m2 de fondo).</p><p>RENTA ACTUAL: Aunque la construcción actual (antigua casa de adobe dividida en dos departamentos y tres locales comerciales al frente) es de baja utilidad y está primariamente destinada a la demolición, genera una renta mensual buena que cubre gastos de mantenimiento y ofrece un flujo de dinero positivo desde el primer día!!</p></p><div>¡El valor reside en el suelo! Esta propiedad se vende como un Terreno de Desarrollo con una ubicación inmejorable.</div><div><br></div><p><p>La Propiedad tiene 3 tipos de unidades funcionales dentro de ella:</p><p>Cuenta con 1 casa de adobe, que se dividio en 2 y se usan como 2 departamentos, están atrás de la propiedad (+ de 80 años), estas cuentan con cocina, living - comedor, 2 dormitorios y 1 baño por casa. Tienen 105m2 cubiertos cada una aproximadamente.</p><p>Cuenta con 3 Locales Comerciales que dan frente a la calle San Martin, 2 de ellos se hicieron hace 10 años aproximadamente, y otro tiene la edad de las casas, cuentan con&nbsp;<span style="font-size: 14px;">21m2 cubiertos cada. Los locales tienen las habiliataciones municipales hechas.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cuenta con 1 pequeño Departamento monoambiente que hoy en dia se encuentra desalquilado, tiene aproximadamente 15</span><span style="font-size: 14px;">m2 de superficie.</span></p>Por sus factibilidades comerciales esta habilitado municipalmente para hacer comercio!</p><p><p>NO RECIBIMOS PERMUTA</p><p>ESCUCHAMOS OFERTAS DE CONTADO</p>

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