Obra Gruesa en Venta en pleno Vistalba

<p><span style="font-weight: bold;">FRANCHI INMOBILIARIA VENDER PROYECTO</span></p><p>¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN VISTALBA! EXCELENTE PROPIEDAD EN OBRA GRUESA CON PROYECTO INCLUIDO</p><div><br></div><div>Ubicada sobre calle Almirante Brown (Vistalba, Luján de Cuyo), una de las zonas más exclusivas, tranquilas y codiciadas de la zona, se vende impactante residencia en estado de obra gruesa avanzada, con proyecto arquitectónico completo de vanguardia listo para ser culminado a tu gusto.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Superficies y Dimensiones:</span></div><div><br></div><div>- Superficie de Terreno: 1.500 m² (amplio parque con vistas despejadas).</div><div><br></div><div>- Superficie Construida Actual: 296 m² totales construidos (260 m² cubiertos + 36 m² semicubiertos).</div><div><br></div><div>- Superficie Proyectada Final: Proyecto diseñado para alcanzar un total de 365,37 m² (con posibilidad de completar la totalidad del desarrollo según planos).</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Calidad Constructiva y Estructura:</span></div><div><br></div><div>Construcción tradicional antisísmica de máxima solidez y rigidez estructural.</div><div><br></div><div>Estructura de hormigón armado vista de alta resistencia y mampostería de ladrillo macizo/cerámico de calidad.</div><div><br></div><div>Techos, losas y encadenados terminados en obra gruesa, listos para instalaciones y terminaciones finas.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Distribución del Proyecto:</span></div><div><br></div><div>Planta Baja: Amplio e integrado estar-comedor principal con grandes ventanales al jardín, cocina de diseño moderno con isla/desayunador, lavadero independiente, suite principal con vestidor y baño, galería semicubierta ideal para quincho/churrasquera.</div><div><br></div><div>Planta Alta: Dormitorios adicionales muy luminosos, baños completos y balcón terraza corrido con vista al jardín y entorno natural.</div><div><br></div><div>Exteriores y Amenities proyectados: Piscina de gran dimensión (68 m³), solárium, área de estar exterior/gazebo y amplio espacio verde.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Ventajas clave para el comprador</span>:</div><div>Se vende con el proyecto arquitectónico completo y planos aprobados (Expte. Municipal listo), permitiendo al inversor o comprador final ahorrar meses de trámites y plasmar los acabados, materiales e interiorismo a su elección.</div><div><br></div><div>¡Consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad!</div><div><br></div>